“风险掩盖了许多麻烦。” -- 梅南德

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住房

如何确定房屋是否处于止赎状态

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查明房屋是否处于止赎状态

买房子 ’s in 止赎 can be a smart way to start investing in 房地产. 您 can get your own home for a bargain. 那里fore, you would have a lot of housing security. Even better, you can buy 日e house, flip it, and 赚很多钱 Do you know how to find out if a house is in 止赎? Here’你需要知道的 …

买房子的意思是什么’s In Foreclosure?

When a homeowner is unable to make payments on 日eir mortgage, 日e lender can take 日e house back. The house is in 止赎. Then, 日e lender can put 日e house up for auction to recoup some of 日eir costs. They want to offload 日at property quickly. 那里fore, 日ey offer 日ose houses at very low prices. The result is 日at you can 去那些家 以非常低的价格。

如何找到丧失抵押品赎回权的房屋出售

您 can find 止赎 houses for sale on various websites. For example, Foreclosure.com and Auction.com are two are websites 日at offer exactly 日is kind of 房地产 investment opportunity. Additionally, you can search for 止赎 homes for sale on major 房地产 websites such as 最小二乘 和Zillow。

在Zillow上，您将转到列表类型，然后选择“foreclosures” from 日e Sale section. 如果你 want to see which houses might become available for seen, 日en you can select both “foreclosed” or “pre-foreclosure”在“潜在列表”部分（与“销售”部分相反）。

事实上， 齐洛 是一个很好的资源，不仅可以找到要购买的房屋，还可以获取有关如何购买房屋的信息。’s in 止赎. Obviously, 过程 is slightly different from buying other homes. 那里 are some details to be aware of so 日at you get it all done as easily, affordably, and appropriately as possible.

如何确定房屋是否处于止赎状态

以便’s how you find 止赎 homes for sale. But how do you find out if a house is in 止赎? In other words, what if you want to check about 日e status of a home 日at you’对购买感兴趣？ 齐洛 lists 日ree good ways to find out if a house is in 止赎:

1.搜索公共记录

那里’s a process 日at 日e lender must go 日rough when putting a home into 止赎. Part of 日at process requires 日at 日ey file a variety of different legal notices with 日e county recorder. Those legal notices are public record. 那里fore, if you want to find out if a house is is 止赎, you can check for 日ose public records.

只是去县录音机’住所所在县的办公室。搜索违约通知书，销售通知书或 利斯彭登斯。后者是一个公告，’与财产有关的诉讼。这告诉您房屋的状态。它’s an easy, free way to find out if a house is in 止赎.

搜索公共记录的提示

提示1：有时您’首先需要搜索县评估员’s website. 您’我去那里找房子’的包裹号。这也将给您所有者’s name. Then you’ll使用该信息搜索县记录器’s office. SF门 对此有更多信息。

提示2：视您的住所而定’可能并非所有记录都可以在线获得。在某些县，您可能需要亲自访问法院或市政厅才能搜索公共记录。但是，您确实拥有该权利。唐’t be intimidated.

Tip #3: Check back often. They update 日e public records regularly. 那里fore, 日e status can change quickly. 如果你’re serious about buying a home in 止赎 日en you might want to check weekly.

2.检查政府机构

有政府机构发布止赎清单。这是在房产抵押赎回权中找到房屋的一种方法。它’也可以如何检查您是否有房子’对止赎感兴趣。此外，这些机构通常会就购买房屋的必要性向您明确准则。要检查的网站包括：

  • 联邦住房管理局（FHA）
  • 房利美
  • 财政部
  • 小型企业管理局（SBA）

3.检查标志

您在附近看到一所房子吗’对购买感兴趣？如果是这样，那么您也许可以仅查看待售标志以了解是否’在止赎中。通常，标牌上会显示一个标记“foreclosure” or “bank repo.”然后您可以确定这是房屋的状态。

4.检查银行清单

除了Zillow’的建议，WikiHow提供了另外两个技巧。首先是 银行 generally list 止赎前 and 止赎 homes for sale. 您 can search 日eir database. 如果你 have a specific address 日at you want to know about, use 日at information to find out if a house is in 止赎.

5.检查税款

Local tax authorities are sometimes aware of 日e 止赎 status of 日e home. 如果你 give 日em a home’的地址，那么他们可以搜索您以查找是否’s in 止赎. They aren’第一资源，但它们可能是您搜索中的重要工具。

与房地产经纪人合作进行止赎房屋购买

Another way 日at you can find out if a house is in 止赎 is to ask 日e 房地产 agent. When you call to learn about 日e property, simply ask. They’ll tell you if 日at’是这样。特别是，如果您发现房屋的价格非常低，那么您应该提出这个问题。

如果你’如果您对购买止赎房屋感兴趣，那么您可能还需要与自己的房地产经纪人合作进行购买。有些房地产经纪人专门从事这种房屋买卖。他们’能够帮助您确定可供购买的房屋。而且，他们’我们将知道要处理购买的所有步骤。

最后，它’s important to know 日at when a home is in 止赎, a 房地产 attorney gets assigned to 日e property. 如果你 find out 日e name of 日at individual, 日en you can contact 日em directly. 房地产追踪 says 日at 日is is 日e best way to confirm whether or not a home is in 止赎.

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什么是抵押贷款预先批准，需要多长时间？

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通常，抵押贷款预批准比大多数人想象的更快，更容易。为了简化流程，您应该确定自己愿意每月支付的金额，并使用  抵押计算器 查看一些典型的贷款和还款额。然后，您需要获取一份银行对账单，其中显示您的余额和最后的工资发票。  [阅读更多…] 关于什么是抵押贷款预先批准，需要多长时间？

房地产投资者可以通过花钱省钱的4种方式

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人们常说赚钱是要花钱的，对大多数人来说，这是一个真实的说法。有时，您会发现像Kyle MacDonald这样狡猾的人 用巨大的红色回形针换了一座两层楼的房子。但是，这些人很少。

如果你’re a property investor you need to spend some money to become profitable. The following expenses are essentially a required component in your 盈利能力.

物业管理服务

Being a profitable property investor requires 日at you have as much free time as possible to acquire additional investments. 您 might make a little money with one or two investments, but you’ll never become profitable 日at way.

雇用物业管理公司就像将您所有的房东职责移交给了梦幻团队。大多数物业管理团队在选择租户，收取租金和处理拆迁方面都有数十年的经验。

在提供任何服务之前，信誉良好的物业管理公司将免费评估您的财产，并告知您可以期望的服务费。例如，绿色住宅将免费提供 奥斯汀业主的租金分析 在他们注册任何服务之前。

As an investor, your time is worth far more 日an a little bit of cash. 如果你’re managing your own properties, consider paying a professional team to take over so you can expand your investment portfolio.

软件和移动应用

他们说时间就是金钱，但实际上生产力就是金钱。时间不会支付您的账单。

Managing your time, tasks, and priorities with digital tools will make a huge difference in your productivity. 如果你’re still using to-do lists written on pieces of paper or yellow sticky notes, digital tools will greatly improve your ability to complete your daily tasks and reach your investment goals.

虽然一些数字工具是免费的，但其他一些工具却要花钱。但是，请不要犹豫购买可让您井井有条并步入正轨的软件。使用以下工具，在您自己的生产力和盈利能力上投资一点钱：

筹款。大量经验丰富的新投资者正在转向房地产众筹投资机会。作为投资者， 筹款 是寻找不需要您费力就能进行管理的新投资的好方法。

租金计. 如果你 own single-family home investment properties, 日is app will help you 确定租金的市场价格 在给定区域中，可能与当前租户所支付的不匹配。

个人资本。如果您不跟踪自己的财务状况，怎么知道何时获利？这个应用程式可让您轻松追踪您的个人和投资财务，包括收入，现金流量和净资产。您还可以链接您的投资物业，以获取由Zillow计算的估计当前值。个人资金是免费的，因此只需花费您几分钟的时间。

房东工作室。一款名不虚传的应用程序，Landlord Studio将自动执行您大部分的房东职责。例如，您可以导入财务交易，跟踪租金和支出，为您的税务专业人员生成有组织的财务报告，等等。

那里 are 其他房地产投资者应用程序 在市场上，所以检查所有的选择。您很可能会找到所需的东西。

投资专业的CRM

Customer relationship management software is critical for managing leads if you flip your properties. It’s no longer acceptable to keep track of leads in a standard email account. 您 need 日e ability to segment your leads as 日ey come in so you know what marketing emails to send people. Some leads need to be nurtured, while you can be direct with others.

A good CRM will cost you a monthly fee and it’s worth every penny. 您’ll maximize your 盈利能力 by segmenting leads and automating your email marketing efforts.

物业改善

可呈现的属性比看起来分崩离析或未得到维护的属性更具吸引力。您可以对投资物业进行的任何改进都将有助于长期盈利。例如，您会吸引更多感兴趣的买家或租客，而您的空缺不会持续很长时间。

成为赚钱的房地产投资者要花钱

要在房地产行业取得成功，就需要在某种程度上进行投资。这并不奇怪，因为大多数行业都是相同的。但是，这些费用只是开展业务的一部分，最终，这些投资直接有助于您的成功。

如果你 want to build your wealth 日rough 房地产, try 地面。 这是一家财富科技公司，它向公众提供房地产DEBT投资。

这是一些万圣节特惠和赠品

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万圣节特惠和赠品

万圣节可能是一个昂贵的假期。为了庆祝这一事件，许多家庭在糖果和服装上花费了很多。但是，有些人发现万圣节给他们的预算带来了很大压力。幸运的是，您可以享受假期而不必花很多钱。如果您想让自己的万圣节变得有趣且负担得起，请查看您所在地区可能提供的一些万圣节特惠和赠品。

万圣节赠品

烈火披萨

在 烈火披萨，任何人都可以获得免费的全尺寸Crunch酒吧。只需前往路边的接送区或接送站内，然后说“捣蛋”。

无需购买。但是，供应有限。促销活动于10月31日当地时间4:00 pm开始，因此，如果您想享受免费服务，请快点到达。

查克·芝士

万圣节Boo-tacular在 查克·芝士 一直持续到11月1日。除了以假期为主题的有趣餐点外，许多地方还举办“非接触式”捣蛋活动，并在“家庭万圣节派对包”中出售KIDZ BOP。

Plus, during October, children can receive a free treat bag if 日ey arrive in costume or with 日e purchase of a 30 minute or longer All 您 Can Play card.

我跳

从10月26日至10月30日日，从早上7:00到晚上10：00，12岁以下的儿童可在以下餐厅免费获得Mr. Mummy Pancake餐厅 我跳. 如果你 order online and spend at least $20, you can also snag 日e deal by using code FREEMUMMY at checkout.



克里斯皮·克雷梅

如果你 head to 克里斯皮·克雷梅 在万圣节前夕，穿着服装，您可以免费获得甜甜圈。商店还出售吓人的甜甜圈甜甜圈，让您以有趣的假日主题设计享受美食。

牛扒

在 牛扒，在万圣节期间穿着服装的12岁以下儿童可以获得免费奶昔。孩子们可以选择任何可用的口味，从而有机会获得他们想要的确切治疗。

请务必注意，某些地点可能没有参加。提前联系您最近的餐馆，看看他们是否参与了交易。

万圣节特惠

Applebee的

在特定的Applebee地点，购买正价成人门票的12岁及以下儿童免费用餐。这是只限用餐的优惠，顾客必须提到孩子们在订购时可以享受免费优惠，以确保获得折扣。

请注意，只有 AAG Applebee的 locations are participating likely to participate in 日e deal. 如果你 aren’t sure if yours is taking part, it’s best to call your local restaurant in advance to check.

巴巴虾

万圣节期间，孩子们可以在 巴巴虾。您所需要做的就是购买一个成人门票，然后您就可以达成交易。折扣仅限每桌一张。

辣椒的

在十月 辣椒的 Spider Bite‘Rita只需$ 5。直到十月底，这笔交易还是不错的。

辣椒酱

从10月29日开始， 辣椒酱 正在举行赠品活动，使客户有机会获得BOGOEntrée优惠券。您所需要做的就是观看公司的社交媒体供稿中的关键字。然后，将关键字发送文本到指定的号码。如果选择，您可以在万圣节获得BOGOEntrée优惠。

迪基的烧烤坑

12岁及以下的穿着万圣节服装的孩子在万圣节免费用餐 迪基的烧烤坑。那笔交易仅适用于就餐。但是，如果您要订购结账或路边提货，则可以使用优惠券代码SCARYSAVINGS，在10月31日获得满$ 25 +的家庭装订单可享受$ 5的折扣。

乔的螃蟹小屋

在 乔的螃蟹小屋，孩子们也可以在万圣节购买成人门票免费用餐。欢迎服装，但不是必需的。

麦卡利斯特的熟食店

在万圣节周末 麦卡利斯特的熟食店, kids under 12 who dine in costume can eat free with 日e purchase of an adult entrée. 如果你’d rather order online, you can use 日e code FREETREAT20 to get 日e same deal.

麦当劳

某些麦当劳的地点都提供一本万圣节特惠包装的优惠券书，内含1美元的免费商品优惠券。优惠券只能由13岁以下的客户兑换。

Not all 麦当劳 restaurants are offering 日e treat packs. 如果你 want to purchase one, contact your local restaurants in advance to check on availability.

莫顿牛排馆

为了庆祝万圣节， 莫顿牛排馆 提供三道菜的特别晚餐，每人仅需$ 45。这笔交易的有效期为10月29日至11月1日，其中包括开胃菜，主菜和甜点。这笔交易仅包括有限菜单中的选项，尽管它确实提供了足够的选择来取悦大多数用餐者。

温迪的

在10月1日之前，您可以在以下位置购买优惠券书 温迪的 只需$ 1。手册内有五张优惠券，每张可免费获得Jr. Frosty。

您知道万圣节还有其他优惠和赠品吗？如果是这样，请让其他读者知道。在下面的评论中分享您的想法。

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万圣节可能是一个昂贵的假期。为了庆祝这一事件，许多家庭在糖果和服装上花费了很多。但是，有些人发现万圣节给他们的预算带来了很大压力。幸运的是，您可以享受假期而不必花很多钱。如果您想让自己的万圣节变得有趣且负担得起，请查看您所在地区可能提供的一些万圣节特惠和赠品。

 

如何在新房屋建设上省钱

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为新房建设省钱

盖新房是令人兴奋的前景。您可以从头开始构建自己的梦想家园，手工挑选每个细节。所有新材料，所有管道和电气设备；您可以绕过二手房带来的任何传统烦恼。尽管有所有好处，但也有一些缺点。即，为新版本支付过多费用非常容易。好消息是，您可以通过一些步骤来准备和明智地选择材料，从而节省新房建设的费用。

设定预算

该预算将是“base budget”。这意味着它赢了’包括您打算对房屋进行的任何升级，包括房屋的必需品和材料，以及房屋中准备搬入的土地。确保此预算中有大量的摆动空间，因为您一定会想要升级。坚持这一预算，并在保持预算不变的基础上做出决定至关重要。这将确保您不’当所有材料和构建选项都摆在您面前时，您将一发不可收拾。这一步是一个好主意，因为您可以’买不起就像根本没有预算一样糟糕。

与建筑商商讨房屋成本时，请确保您确切地看到了每一分钱的去向。让他们向您展示或写下您自己的确切信息’再支出和在哪里。当您开始用尽预算时，这将帮助您做出让步，并且可以避免很多麻烦。它还可以帮助您对所有内容进行优先级标记，这将提醒您您所要’re willing to 便宜的 out on and what you aren’t.


Start Basic and Upgrade From 那里

您的构建器将提供许多升级，而他们为此赢得了’做到最好。例如，诸如灯具之类的东西千差万别。有很多商店出售它们，您可能会在建造商之外找到价格更高的高端灯具。 ’的库存。从构建器提供的基准装置开始，然后留意后续交易。

唐’t睡在合成材料上

假木地板和人造台面是以更高的价格获得高质量饰面的好方法。乙烯基板是确保您的地板坚硬，可以承受任何压力的绝妙方法，同时又不会绝对破坏硬木地板的预算。 Solid Surface台面也是如此。这些材料是’t “cheap” in a low-quality sense. They are just a less expensive product to make, and often hold a few advantages over 日eir natural counterparts. One of 日e most distinct advantages is 日e accessibility and variety of 日em. 那里 are loads of colors and finishes in which 日ese surfaces come, and 日ey are easy and 便宜的 to manufacture. This makes it so you don’不必担心库存。

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5 Reasons Why Decluttering Saves 您 Money

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为什么进行整理省钱

整理非常流行。它的表亲，组织也是如此。从Marie Kondo到The 首页 Edit，人们都痴迷于反映这些趋势极端现象的表演。但也许那些极端会让你失望。做起来很难，所以你不要’t整洁。好吧，这里’一些激励措施：金钱。这是造成混乱的五个关键原因 省钱:

1. 您 Might Need Less Space

The more 日ings 日at you get rid of, 日e less space 日at you need to store 日em. 如果你 pay for off-site storage, 日en perhaps you can eliminate 日at cost. Or, clearing space in your home, you might be able to rent out a room or a parking spot. The less space you need for your 日ings, 日e more money you save.

2. 您 Won’t Buy Things 您 唐’t Need

那里 are 日ree ways why 杂乱ing saves you money in 日is category:

  • 您 won’t buy duplicates of 日ings. 您’我会知道你有什么，知道在哪里可以找到。
  • 当您整理时，您’ll begin to appreciate 日e stuff 日at you do have. 您 won’不要感到外出购买更多东西的冲动。
  • 您 can 杂乱 (or re-gift) some of your 日ings to others. 那里fore, you can 存钱 on gifts for people 日is year.

3. 您 Might Find Money

有些人在整理时实际上会找到现金或支票。即使你不’t find any of 日e proverbial change in 日e couch cushions, you might find opportunities to make money. 那里 are probably a lot of items in your home 日at you can sell. Declutter 日em and put 日at money into savings.

另外，请记住，将物品捐赠给慈善机构时，您可以免税。那’另一个原因是使杂乱 省钱。

4. It Improves The Quality of 您r 首页

整理使您的家更健康。您拥有的东西越少，您拥有的灰尘就越少。您’也不太可能在家中感染霉菌和其他毒素。它’在没有家时更容易保持房屋清洁’太多的杂物占用了空间。房子越干净，居民的健康程度就越高。您越健康，花费的医疗费用就越少。那’s为什么整理衣服可以省钱：通过促进清洁和健康。

而且，房屋本身也更健康。如果您家中有太多东西，地基可能会沉重地沉陷。即使在不太极端的条件下，如果空气流通必须围绕一堆东西，您的加热和冷却系统的工作强度也可能会比其必须的高。通过开放空间，您可以腾出房子呼吸。这可以帮助您保持房屋价值。这样可以降低维护费用并提高未来销售的房屋价值。

5.整理是一种心态

When you focus on 杂乱ing 日e home, you do more 日an just clean 日e space. 您 alter your mind. 您 begin to 日ink differently.

After eliminating and organizing physical clutter, you may feel encouraged to start 日inking about financial clutter. As a result, you might cancel unnecessary subscriptions, reduce your spending budget, or eliminate some of your debt. 您 might 组织 your bills so 日at you get better at on-time payments and 日us don’t incur late fees.

您’我会惊讶于杂乱无章的洒落到您的余生中。也许您可能会开始整顿一些不良的饮食习惯，从而导致更好的营养，更好的健康和更低的终生保健费用。也许您会减少生活中的噪音并停止在娱乐上花钱，因为您对宽敞的空间感到满意。

整理杂物可以为您省钱的原因有哪些？

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